Vente maison L'ile D'olonne - Achat maison L'ile D'olonne 389.000€ [35967422]

Charmante maison de plain-pied à proximité du centre et des plages – Secteur de la Vannerie
Située dans un quartier paisible, cette maison de plain-pied de 87 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En parfait état, vous apprécierez sa grande pièce de vie lumineuse de 42 m², agrémentée d'une cuisine ouverte, idéale pour recevoir et passer des moments conviviaux. Elle comprend également deux belles chambres lumineuses, un bureau, une salle de bains et un WC séparé.
Le jardin paysagé, exposé sud-ouest, vous invite à la détente avec son espace terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille. Un abri de jardin, un garage et un stationnement extérieur complètent l'ensemble.
À seulement quelques minutes des commerces, du centre commercial Ylum et des plages, cette maison est idéale pour une vie de famille sereine aux Sables d'Olonne.

Honoraires inclus de 2.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A