Vente maison L'ile D'olonne - Achat maison L'ile D'olonne 1.350.000€ [36079936]

Maison à vendre L'Ile D'Olonne, T8, 8 pièces, 285 m²

L'Ile D'Olonne (85340)

1.350.000 €
annonce vente maison l ile d olonne 85340
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Descriptif de l'annonce

Cette magnifique propriété familiale, nichée sur un terrain paysagé d'environ 3 000 m2, offre une qualité de vie rare, alliant confort moderne et espaces généreux. Développant un volume de 285 m2 de plain-pied, elle dispose d'un espace à vivre doté d'une cheminée, s'orientant vers le sud, laissant ainsi le soleil s'y glisser tout au long de l'année. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et se prolonge sur la terrasse extérieure. Lieu élégant et intime, la propriété offre un espace bien-être composé d'une piscine intérieure et d'un sauna, afin de profiter d'une baignade toute l'année. Cet espace s'intègre parfaitement à l'architecture de la maison. Quatre belles chambres rythment l'espace nuit, ainsi que deux salles de bains. La propriété dispose d'un sous-sol complet, offrant ainsi un spacieux garage, une cave, une salle dédiée au home cinéma et deux autres chambres. Située à 1 km des commerces et 3 km de la plage, cette propriété se distinguent par son confortable volume et ses matériaux nobles.
L'agence HAUTE MER IMMOBILIER apprécie particulièrement la qualité de construction de cette villa à l'agencement optimisé.


Prix: 1350000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.85%
Prix hors honoraires: 1300000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 147
Agent immobilier: JOYEUX Anne-Sophie
Téléphone mobile: 0683620223
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
152
kWh/m2/an
32*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
32
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1992
  • Nombre de pièces: 8
  • Nombre de wc: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 285 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 15/02/2025, crée le 08/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Haute Mer Immobilier
12 avenue Georges Pompidou
85100 - Les Sables D Olonne
Tel: 0683620223


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