Vente maison L'ile D'olonne - Achat maison L'ile D'olonne 449.000€ [36484822]

Descriptif de l'annonce

LES SABLES D'OLONNE - 146 m² - 4 CHAMBRES - 2 SDE - FRAICHEMENT RÉNOVÉE - GARAGE - VISITE VIRTUELLE

Découvrez cette magnifique maison de 146 m², entièrement rénovée avec goût, cette demeure vous offre un cadre de vie alliant élégance et confort.

**Caractéristiques principales :**
- Surface habitable : 146 m²
- Pièces : 7 pièces dont un salon/séjour spacieux et lumineux
- Chambres : 4 grandes chambres dont une suite parentale
- Salles d'eau : 2 salles d'eau modernes
- Cuisine : Neuve et entièrement équipée
- Garage : 30 m²

**Emplacement privilégié :**
- Accès facile : À 5 minutes à vélo du centre commercial Ylium, 8 minutes du port Olona (point de départ du Vendée Globe), 5 minutes des marais de l'île d'Olonne, et à seulement 10 minutes des plages de Sauveterre et du célèbre remblai des Sables d'Olonne.
- Piste cyclable à proximité pour des balades paisibles et des trajets pratiques vers les lieux incontournables des Sables d'Olonne.

**Extérieur :**
- Terrain : 659 m² avec jardin soigné, parfait pour profiter des beaux jours.

N'attendez plus pour visiter cette résidence d'exception. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Grimaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le n°887867158.
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Prix: 449000€
Prix hors honoraires: 430000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 4,42%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 88786715800016
Référence annonceur: 151218
Numéro de mandat: 151218
Agent immobilier: M. Thomas Grimaud
Téléphone mobile: 06 12 95 57 60
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf