Vente maison L'ile D'olonne - Achat maison L'ile D'olonne 343.200€ [36256597]

Maison à vendre L'Ile D'Olonne, T5, 5 pièces, 87 m², terrain de 318 m²

L'Ile D'Olonne (85340)

343.200 €
annonce vente maison l ile d olonne 85340
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Frédérique Pacteau vous propose : Proche du centre ville, ce pavillon de plain pied, situé dans une impasse, vous offre le confort et les avantages d'une construction récente et bénéficie de la garantie décennale du constructeur (et d'une assurance dommage-ouvrage).

La maison comprend : un séjour / salon lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande buanderie, 2 chambres, un bel espace bureau ou 3ème chambre) et une salle de bain avec douche et baignoire.

Terrain clos.
Climatisation réversible.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 343200 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,45% du prix du bien hors honoraires) : 8200 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Pacteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 429817257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30623283)

Prix: 343200€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1682152
Agent immobilier: Frédérique Pacteau
Téléphone mobile: 06 20 21 86 50
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
94
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2017
  • Surface du terrain: 318 m²
  • Surface habitable: 87 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0620218650


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