Vente maison L'ile D'olonne - Achat maison L'ile D'olonne 354.520€ [35279865]

A SAISIR ! MAISON A SEULEMENT 10 MINUTES A PIED DE PORT OLONA !
Situé au coeur d'un quartier résidentiel, au calme, de plain pied ; cette maison se situe à 10 minutes à pied de Port Olona et à 12 minutes à pied du centre commercial Ylium ! Partiellement rénovée (sol, mur, électricité, isolation : le DPE est en cours de réalisation et la note de E ne tient pas compte des travaux, ouverture d'un mur séparatif) en 2023-2024, ne tardez pas à la visiter ! Joliment végétalisée et à l'abri des regards, elle se compose d'une belle entrée avec placards, d'une pièce de vie traversante, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse, d'une chambre généreuse avec placards (possibilité d'une deuxième chambre), d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un bureau en mezzanine ou espace nuit, d'une véranda, d'un grand garage avec espace cellier, d'une cave et d'un abri bois. Un puits complète la maison. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière aux Sables d'Olonne en composant le 02 51 21 93 15.

Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 338 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B