A 15 minutes de Montauban Nord et 50 minutes de Toulouse Blagnac
au calme parfait dans un cadre arboré luxuriant
découvrons cette maison atypique de 290m² habitables environ.
Le terrain de 5000m² environ est totale cloturé.
La maison sans vis-à-vis, bénéficie d’une vue à 200 degrés sur la plaine et les coteaux.
Au rez-de-chaussée
L’entrée donne l’accès à une belle pièce de vie traversante
de 55 m²
avec cuisine ouverte et équipée.
Un salon de 40m².
Ces 2 pièces donnent sur une agréable terrasse couverte de 15m² avec store électrique et accés à la piscine .
Espace nuit :
3 chambres avec placards, salle de bains , salle d’eau et toilette.
Une grande pièce de 25 m² actuellement salle de sport et qui peut avoir une autre destination grâce à son accès sur la terrasse.
1er étage
une suite parentale de 40m² avec salle de bain (balnéo et luminothérapie) douche et 2 vasques WC et dressing.
Une terrasse et un escalier extérieur permettent de rendre cette chambre parentale totalement indépendante.
Les Plus
Une piscine de 10m x 5 à l’abri des regards et un jacuzzi de 6 places
Un double garage de 35 m²
Mais le plus remarquable est le calme de ce lieu à quelques minutes des commodités et les écoles (transports scolaires) et le jardin clos et largement arboré avec des arbres fruitiers.
Cette maison familiale avec tout le confort et son potentiel mérite votre visite
Sélection Habitat agence de Montauban
Prix: 415000€
Prix hors honoraires: 415000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 45345025600012
Référence annonceur: 12023353081
Numéro de mandat: 26165
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 18/12/2024, crée le 30/08/2024SELECTION HABITAT
1 place du bourg
12000 - Rodez
Tel: 05 65 70 10 49 / 05 65 70 10 49 - Fax: 05 65 70 15 17
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