Vente maison L'hermitiere - Achat maison L'hermitiere 129.950€

61260 - VAL-AU-PERCHE - MAISON 82 m2 - DEPENDANCE EN PIERRE - 2 HECTARES - HANGAR 200 M2
Efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous présente une propriété située au seing des collines du Perche Normand.
Sur plus de deux hectares de prairie au total, la maison, isolée, sur 4000 m2, est de plain pied et comprend entrée, cuisine séparée pouvant être ouverte, séjour lumineux avec poêle à bois, 2/3 chambres, salle d'eau, WC séparé. Double vitrage, radiateurs fonte, VMC, le comble aménageable avec plancher béton lui donne encore un potentiel d'agrandissement non négligeable.
Plusieurs dépendances dont une ancienne maison typique de 80 m2, de plain-pied, en pierre, un atelier (ancien pièce de vie) avec une cheminée fonctionnelle, grande cave de 23 m2, chaufferie, remise ; garage attenant.
Idéal pour artisan ou chevaux / animaux, hangar de 200 m2 entièrement clos, couverture neuve, autre garage attenant.
La superbe prairie de deux hectares est entourées de belles haies bocagères et beaux arbres, chênes, frênes, pommiers, noyers, fruitiers.
Un puit permet l'arrosage du jardin potager.
Cette propriété offre de jolies vues et présente un très beau potentiel. Idéale pour artisan, maraîchage, permaculture, élevage, tourisme vert,... elle séduira les amoureux de la nature, pour votre résidence principale ou secondaire, deux habitations indépendantes sont possibles,
Des travaux sont à prévoir pour la rendre encore plus accueillante et à votre goût.
Assainissement autonome à mettre aux normes.
POSSIBILITÉ d'acquérir deux hectares attenants en sus planté de bois et de pommiers.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir cet ensemble dans un cadre exceptionnel.

Reportage photos en cours mais n'hésitez pas à demander ou toute interrogation sur ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Bourlier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°532520301.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonceur: 166970

Diagnostics indisponibles.