Vente maison L'herbergement - Achat maison L'herbergement 282.000€ [36236105]

Maison à vendre L'Herbergement, T6, 6 pièces, 121 m², terrain de 937 m²

L'Herbergement (85260)

282.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Découvrez cette charmante maison de 120m² idéalement située dans une commune dynamique, à proximité des commerces, de la gare et des écoles. Elle offre une pièce de vie chaleureuse avec un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez également d’un salon lumineux, d’une salle d’eau moderne avec une douche à l’italienne et de 4 chambres dont 3 avec placards. Le bien est implanté sur une parcelle de 937 m², parfaite pour vos projets extérieurs. Un garage non attenant vient compléter cette propriété. Atouts supplémentaires : Chaudière gaz neuve et des panneaux photovoltaïques sont installés, apportant une solution économique et écologique pour votre consommation d’énergie. Bien disponible à partir de juillet 2025 Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 99 01 64, Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384.861.274 La Roche / Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113086). Honoraires : 4,44 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Prix: 282000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.44%
Prix hors honoraires: 270000.00€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 31468
Agent immobilier: Philippe CHAILLOU
Téléphone mobile: 06 86 99 01 64
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/85002/850026/bareme.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
120
kWh/m2/an
18*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
18
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2003
  • Surface du terrain: 937 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 121 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Axo - L'immobilier Actif
Siège National Administratif / 10, Rue du Grand Launay
49000 - Angers
Tel: 0686990164


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