Vente maison L'hay Les Roses - Achat maison L'hay Les Roses 720.000€ [36187886]

Maison à vendre L'Hay Les Roses, T6, 6 pièces, 180 m², terrain de 325 m²

L'Hay Les Roses (94240)

720.000 €
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Descriptif de l'annonce

COUP DE CŒUR pour cette magnifique maison contemporaine de 173 m², construite en 2004, et située dans le quartier prisé du Petit Robinson à L'Haÿ-Les-Roses. À proximité de Bourg-La-Reine (RER B), des écoles et l'IND « institut Notre Dame »,des commerces et du métro ligne 14, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité, au fond d'une petite impasse au calme absolu et à l'ambiance champêtre et conviviale.
La maison se compose : d'une entrée donnant sur un bel espace de vie 50 m², salon / séjour avec une cheminée et de multiples portes fenêtres et baies vitrées offrant une belle luminosité, exposition Sud et Ouest sur jardin arboré, cuisine équipée ouverte sur la terrasse pavée et son olivier ainsi que son magnifique figuier. Un cellier, un toilette et une buanderie avec rangements. Un atelier / garage complète le rez de chaussée. Au ler étage, deux grandes chambres (13 et 18m ? ) avec placard et une troisième pièce ouverte pouvant être une troisième chambre (21.85m ? ), une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette. Combles aménagés en une chambre de 21 m², une salle d'eau et un toilette ainsi qu'un dressing aménagé sur mesure complète ce second étage.
Deux places de parking sur la parcelle. Aucun vis-à-vis, à voir absolument!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 720 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent NIMAX, Tél. : 06 09 03 39 70, E-mail : laurent.nimax@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 847 707 437.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29760101)

Prix: 720000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1353055
Agent immobilier: Laurent NIMAX
Téléphone mobile: 06 09 03 39 70
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
138
kWh/m2/an
28*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
28
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2003
  • Surface du terrain: 325 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 2
  • Surface habitable: 180 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 21/01/2025, crée le 07/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0609033970


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