Vente maison L'hay Les Roses - Achat maison L'hay Les Roses 698.000€ [36025251]

Exclusivité  EXCLUSIVITÉ SAFTI - GRANDE MAISON FAMILIALE - QUARTIER PRISÉ PETIT ROBINSON

Dans le quartier recherché du Petit Robinson, à la limite de Bourg-la-Reine et proche de l'Institut Notre-Dame, découvrez cette spacieuse maison familiale de 7 pièces, offrant environ 230 m² habitables (300 m² de surface utile) sur une parcelle arborée de 262 m².

Située dans une rue calme, cette maison lumineuse exposée plein ouest et bien agencée comprend :
- Rez-de-jardin :
• Entrée avec placard
• Studio indépendant de 30 m²
• Buanderie, chaufferie, cave
• Garage
- 1er étage Palier desservant de beaux espaces:
• Cuisine indépendante
• 3 chambres avec rangements
• Salle de bains et WC séparés
- 2e étage :
• TRÈS BELLE pièce de vie lumineuse
• Cuisine
• 2 chambres
• Salle d'eau et WC séparés

Cette maison offre un fort potentiel d'aménagement : idéale pour une grande famille ou pour un projet de division en plusieurs appartements.

Atouts supplémentaires :
• Bonne qualité de construction
• Beaux volumes à exploiter
• Proximité immédiate des commerces, écoles, et transports (Bus 187,172, 192, RER Bourg-la-Reine)

Travaux de modernisation à prévoir, mais une opportunité rare dans un secteur recherché !

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 698 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent NIMAX, Tél. : 06 09 03 39 70, E-mail : laurent.nimax@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 847 707 437.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30265015)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E