Vente maison L'hay Les Roses - Achat maison L'hay Les Roses 615.000€ [36235517]

Maison à vendre L'Hay Les Roses, T6, 6 pièces, 146 m², terrain de 265 m²

L'Hay Les Roses (94240)

615.000 €
annonce vente maison l hay les roses 94240
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Fanny LEFEBVRE vous propose : * MAISON 6 / 7 pièces sur sous-sol total aménagé à L'HAYS-LES-ROSES - limite LES BLONDEAUX *

Ce grand pavillon de 146 m² habitables (206 m² surface au sol) offre de BEAUX VOLUMES et un jardin arboré au CALME.

Il propose, au 1er étage, un double séjour- salle à manger LUMINEUX avec un BALCON filant surplombant le jardin, une cuisine dinatoire équipée, 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés.

Le second étage est réparti entre 2 grandes chambres et un coin bureau.
Une bonne partie des combles est aménageable offrant la possibilité de créer une salle d'eau et une grande chambre.

Avec sa belle entrée, son grand bureau (ou 5ème chambre), sa cuisine d'été ouvrant sur le JARDIN et la TERRASSE, le rez-de-chaussée offre un espace de vie supplémentaire.

Le rez-de-chaussée accueille également un grand garage, un espace buanderie et de nombreux espaces de rangement.

Double vitrage et pompe à chaleur neuve permettent un CONFORT intérieur.

Contact et visites 7 / 7 jours, par téléphone, sms, mail.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893660480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30569434)

Prix: 615000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1679136
Agent immobilier: Fanny LEFEBVRE
Téléphone mobile: 06 76 49 55 37
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
170
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1968
  • Surface du terrain: 265 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Surface habitable: 146 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 13/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0676495537


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