Vente maison L'escale - Achat maison L'escale 149.900€ [35855009]

Maison à vendre L'Escale, T7, 7 pièces, 135 m², terrain de 50 m²

L'Escale (04160)

149.900 €
annonce vente maison l escale 04160
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Descriptif de l'annonce

À Vendre : L'escale, Maison de Village avec 2 Appartements de 90 et 40m² env. + 1 dépendance de 20 m² aménageable .
Garage attenant de 21m² au sol sur 2 niveaux et dépendances .
Grand potentiel après rénovations, possibilité de faire un studio supplémentaire .
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de village offre une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d'un projet de rénovation à fort potentiel.
Avec ses 2 appartements indépendants, son garage spacieux et ses dépendances multiples, cette propriété est idéale pour une rentabilité locative ou une transformation en résidence principale.
Terrasse exposée sud.
Chauffage par poêle, simple vitrage.

Surface totale : 135m²

Appartements : 2 logements distincts avec possibilité d'agrandissement après travaux.

Garage : Espace de 21 m² au sol sur 2 étages, porte automatisée.

Dépendances : Plusieurs dépendances à aménager selon vos besoins (atelier, stockage, cave. )

Extérieur : Terrasse exposée sud.

Environnement : Quartier calme sur les hauteurs du village de l'Escale

Travaux : Travaux de rénovation à prévoir (huisseries, chauffage isolation).

Opportunité : Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien à rentabilité locative (2 appartements) ou entrepreneur souhaitant créer des logements supplémentaires, cette propriété offre de nombreuses possibilités.

Exclusivité ERA VDS IMMO
DPE F
Honoraires à charge du vendeur
Prix : 149900€
Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Point au 0661088384
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 149900,00€
Prix hors honoraires: 136100€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 10,140%
Frais d'agence: 13800,00€
Charges: 0,00€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 2
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 434810016
Référence annonceur: E8721
Téléphone mobile : 0661088384
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
275
kWh/m2/an
86*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
86
kg CO2/m2/an
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 135 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface du terrain: 50 m²
  • Nombre de salons: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 04/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

VDS IMMOBILIER
5, rue des Lilas - RN 85
04200 - Peipin
Tel: 0492625132 - Fax: 04 92 62 45 01


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