Vente maison L'escale - Achat maison L'escale 330.000€ [35824210]

Maison à vendre L'Escale, T7, 7 pièces, 220 m²

L'Escale (04160)

330.000 €
annonce vente maison l escale 04160
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Descriptif de l'annonce

Spacieuse Maison à L'ESCALE Type 3 + Type 5 - sur 747 m2 Spacieuse maison située à L'ESCALE dans un beau quartier calme, cette maison offre une lumière naturelle abondante et une atmosphère paisible. Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement confortable de type 3 d'une superficie de 65 m², avec une entrée indépendante dotée de placards. Il se compose d'un salon/séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de deux chambres. Cet appartement bénéficie également d'un accès direct au jardin. ( Actuellement loué ) À l'étage supérieur, un appartement lumineux de type 5 vous attend. Il dispose d'un superbe espace de vie comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse couverte avec barbecue intégré, idéale pour vos moments en extérieur. L'espace nuit comprend quatre chambres, un bureau, une salle de bain, des toilettes séparées et de nombreux rangements pratiques pour faciliter le quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une seconde terrasse ombragée, d'un atelier avec buanderie et chaufferie, d'une grande cave et d'un abri de jardin. Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour combiner résidence principale à l'étage et revenu locatif grâce à l'appartement du rez-de-jardin. Un bien rare à découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur

Prix: 330000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: 0€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 9998
Agent immobilier: Corinne GRUBER
Téléphone mobile: +33786464307
Url tarifs publics: https://ap.immo/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
297
kWh/m2/an
59*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
59
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1974
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 220 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 30/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Agent Mandataire France
23/25 rue J.J. Rousseau
75001 - Paris 1er
Tel: +33786464307 / +33800948226


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