Vente maison L'epine Aux Bois - Achat maison L'epine Aux Bois 99.000€ [35896286]

Maison à vendre L'Epine Aux Bois, T8, 8 pièces, 183 m², terrain de 400 m²

L'Epine Aux Bois (02540)

99.000 €
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Emmanuelle Laplaige vous propose : Jolie longère pleine de charme à 1h de Paris par l'A4. Retrouvez les poutres la cheminée et les pierres anciennes. Vie de plain pied possible, 1 vaste palière divisible vous permet d'accueillir en plus des 2 chambres déja existentes, famille et amis. Un appartement de 71 m² vous autorise une belle extension ou un rapport locatif interessant, classé C vous pouvez le louer de suite. Jardin juste en face joliment arboré avec petit garage supplémentaire et appenti. Des places de parking et un garage principal viennent completer le bien. Habitable de suite, travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Laplaige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 837896141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30152121)

Prix: 99000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1639193
Agent immobilier: Emmanuelle Laplaige
Téléphone mobile: 07 86 98 85 18
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
302
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1880
  • Surface du terrain: 400 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Surface habitable: 183 m²
  • Nombre de pièces: 8

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 10/03/2025, crée le 10/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0786988518


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