Vente maison L'epine - Achat maison L'epine 745.000€ [35386135]

Iad France - Frédéric Auvray (06 52 52 71 42) vous propose : Venez découvrir ce véritable havre de paix, entre son jardin arboré et végétalisé et sa belle piscine. Son centre-ville et sa plage sont accessibles à 10 minutes à pied.
Idéal pour une famille, aussi bien pour les vacances que pour y habiter toute l'année.
Abandonnez-vous au cadre idyllique de ce bien et laissez-vous guider par la visite ...
Cette demeure de 141 m² édifiée sur son terrain de 572 m² est composée d'une allée pouvant accueillir 3 voitures + 1 dans son box.
L'entrée dessert un agréable salon et sa mezzanine (bureau et son aménagement pour y dormir), sa salle à manger qui vous offre une vue baignée de lumière (Sud / Est) avec un accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine.
Une cuisine américaine équipée et aménagée avec sa double exposition (Est / Ouest) et son accès sur une cour, la buanderie, le garage et un atelier.
Une chambre spacieuse avec placards en rez-de-jardin, une salle de bains (baignoire et douche à l'italienne), un WC indépendant viennent finir cette belle prestation du rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Si vous avez été conquis par l'annonce, ne tardez plus, soyez les premiers à la visiter.
Votre conseiller est joignable 7 jours / 7 pour toutes questions et prise de rendez-vous.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Auvray EI (ID 18902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820 192 953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29629633)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B