Vente maison L'argentiere La Bessee - Achat maison L'argentiere La Bessee 99.000€ [36242815]

Maison à vendre L'Argentiere La Bessee, T3, 3 pièces, 60 m²

L'Argentiere La Bessee (05120)

99.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Cette maison de village bénéficie d'un potentiel certain, en termes d'aménagement comme de revenus locatifs. Elle est constituée de deux appartements et d'une grange à aménager.
L'appartement du rez-de-chaussée est un grand studio de 47, 62 m² au sol (44,52 m² >1.80 m.). Il est aménagé dans l'ancienne écurie. Ses voûtes et son poêle à bois lui confèrent un charme certain.
L'appartement de l'étage (accessible de plain-pied) est un T2 de 39,9 m² (31.95 m² >1.80 m.). Il comprend une pièce de vie de 19,36 m² chauffée par un poêle à bois et une chambre voûtée de 11,7 m² au sol (5.3 m² >1.80 m.), les deux en enfilade.
La grange, d'une surface plancher de 60 m², est à aménager entièrement. Avec une hauteur au faîtage de 7,40 m., elle offre de belles opportunités d'aménagement.
L'ensemble du bien nécessite des travaux de rafraîchissement, et du gros oeuvre pour la grange, mais les deux appartements sont habitables en l'état.

Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 99000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.88%
Prix hors honoraires: 93500€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 4464
Agent immobilier: Carine VEYRIÉ-GRÉGOIRE
Téléphone mobile: 0492201608
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/duparc2/148/IcSa8/honoraires_de_negociation_1.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
303
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1600
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de wc: 2
  • Surface habitable: 60 m²
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salles d'eau: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 26/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Agence Du Parc
4, avenue de la République
05100 - Briancon
Tel: 0492201608


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