Vente maison Souastre - Achat maison Souastre 260.000€ [36246483]

Maison à vendre Souastre, T6, 6 pièces, 163 m², terrain de 2290 m²

Souastre (62111)

260.000 €
annonce vente maison souastre 62111
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Descriptif de l'annonce

Construite en 1806, cette bâtisse en pierres blanches, briques rouges, poutres apparentes ainsi que son plafond Cathédrale, en font une maison pour les amoureux de tranquillité et d'atypisme.
Rénovée avec des matériaux de qualité ; Fenêtres et portes en doubles vitrages, isolations des murs intérieurs et du plafond, pose d'un poêle à bois très performant de marque Brisach, présence d'un insert à bois avec pulseur d'air chaud.
Autre avantage, les murs en pierres blanches de 50cm d'épaisseur ! La pierre est un isolant thermique et acoustique naturel. Elle emmagasine la chaleur l'hiver pour la restituer naturellement et conserve la fraicheur durant la chaleur de l'été.
C'est un matériau écologique et qui ne demande pas d'entretien particulier. Elle traverse les siècles !
La toiture en ardoises est également en parfait état !

Située en campagne, vous rejoignez Doullens en 20min, Arras et Amiens en 30min.
Vous trouverez écoles et collège à 10min (Pas-en-Artois). Mais aussi toutes les commodités de la vie courante.
Une ligne de cars scolaires assure les navettes entre Souastre et Arras matin et soir.

Sur une surface totale de 2 290m2, elle se compose comme suit:
Un hall d'entrée en tomettes et briques rouges, desservant WC indépendants, l'accès aux caves voutées, et une chambre avec vue sur le jardin et salle de bains privative avec baignoire et double vasque
Un salon en carrelage bleu avec cheminée Picarde à insert
Un espace Salle à manger/cuisine avec sa cheminée Picarde équipée d'un poêle à bois
Une arrière cuisine équipée, complète cet ensemble.
Vous y trouverez également un local technique.

L'étage est desservi par un bel escalier bois, suivi d'un long palier. Ce dernier nous donnant accès à un espace en mezzanine, actuellement utilisé comme bureau.
Aux extrémités du palier se trouvent deux chambres, dont une avec douche privative.
A savoir ! Il est tout à fait possible de refermer l'étage comme à l'origine pour la création de nouveaux espaces de vie. Ou conserver le plafond Cathédrale pour plus de charme.
Côté extérieur, nous trouvons sur l'arrière de la maison, une terrasse, des dépendances idéales pour ranger le matériel ou le bois ainsi qu'un très beau jardin arboré.
Sur l'avant de la maison, se trouve une ancienne dépendance réaménagée en bureau, alimentée en électricité et internet.

Vous disposerez également d'un garage et d'un carport, ainsi que d'un parking. Nous pouvons imaginer une profession libérale.
On pose les meubles!
https://www.dohm.fr/26092-maison-de-campagne.html
Chauffage Gaz en citerne et bois
Année de construction : 1806
DPE : F
GES : D
Taxe Foncière : 1005EUR
Prix : 260 000EUR FAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prix de vente honoraires inclus.
Une visite s'impose, ne tardez pas!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Lesly Meriaux EI : Agent commercial indépendant enregistré sous le numéro 925340473 RSAC d'Amiens.
Dohm immobilier Hauts-De-France.
Cette annonce vous est proposée par MERIAUX Lesly - - NoRSAC: , Enregistré à de

Prix: 260000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 260000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: MERIAUX Lesly
Téléphone mobile: 0638693873
Url tarifs publics: https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=401

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
412
kWh/m2/an
37*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
37
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 163 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface du terrain: 2290 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Dohm Nord Pas De Calais
62700 - Bruay La Buissiere
Tel: 0638693873


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