Vente maison L'albenc - Achat maison L'albenc 135.000€

Charmante petite maison en pierres élevée sur 3 niveaux.
A proximité immédiate du coeur du village, vous trouverez à moins de 200m, la Mairie, l'école, un parc de jeux, des installations sportives, l'arrêt de bus.
Les commerces sont accessibles à pied : Boulangerie-épicerie, bar tabac, restaurants, salon de beauté.
De nombreux sentiers de promenade serpentent autour du village.

Au rez de chaussée entrée sur le garage de 40 m² au fond duquel se trouve l'atelier et donnant accès à la courette d'environ 45 m². Au 1er étage se trouve la pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon ainsi qu'un toilette. Au niveau supérieur, nous retrouvons deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec un second toilette.
N'hésitez pas à venir la visiter.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B