Vente maison L'aiguillon Sur Mer - Achat maison L'aiguillon Sur Mer 239.000€ [36464204]

Maison à vendre L'Aiguillon Sur Mer, T4, 4 pièces, 83 m², terrain de 517 m²

L'Aiguillon Sur Mer (85460)

239.000 €
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Sibylle Ernst vous propose : L' AIGUILLON-SUR- MER - VENDEE SUD - PROCHE PLAGES

MAISON 3 CHAMBRES - Jardin - Garage - Quartier calme

Maison de 83 m² composée d' une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un cellier ou bureau, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d' un WC et d'une grande véranda donnant sur le jardin.
À l'étage suite parentale avec salle d'eau et WC.

Double vitrages - chauffage électrique - fibre.

Garage attenant de 19 m².

Terrasse en bois de 25 m² avec pergola.
Forage avec puits.

Maison très agréable, lumieuse et décorée avec goût. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises!
Aucun travaux à prévoir.

Belle opportunité à saisir à l' Aiguillon-sur-Mer, contactez-moi rapidement pour une visite!

Vidéo sur demande.






Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sibylle Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 913924031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30890653)

Prix: 239000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1575580
Agent immobilier: Sibylle Ernst
Téléphone mobile: 06 12 36 31 61
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
313
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 83 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Surface du terrain: 517 m²
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 26/03/2025, crée le 15/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0612363161


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