Vente maison L'absie - Achat maison L'absie 333.000€ [35707178]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Virginie Mayeux vous propose : Située à quelques minutes du bourg de l'Absie, cette magnifique maison traditionnelle de 250 m² allie le charme de l'ancien au confort moderne. Rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'espace et d'authenticité.

Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie chaleureux comprenant un salon avec mezzanine, une salle à manger avec poêle à bois double foyer et une cuisine séparée entièrement équipée vous accueille. Une lumineuse salle de jeux, une salle de bains, 2 chambres, un WC et une salle d'eau avec accès extérieur viennent compléter ce niveau.

À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une mezzanine bureau, une salle d'eau et un WC. Chaque pièce est pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants.

Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse avec pergola idéale pour profiter des journées ensoleillées, d'un garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité, d'un jardin paysager pour des moments de détente en pleine nature.
Vous pourrez également profiter d'un bel l'espace autour de la piscine de 10 x 5 m avec sa terrasse abritée, son local avec système de filtration au sel et son dôme de protection amovible.

La maison dispose d'ouvertures double vitrage, d'un chauffage par le sol dans le séjour, de grandes ouvertures offrant luminosité et une vue très agréable sur la campagne, ce qui ajoute une touche de modernité et de confort à cette demeure traditionnelle.

Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de confort.

N'attendez plus, venez découvrir cette maison d'exception et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Mayeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 823063375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29968128)

Prix: 333000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1618386
Agent immobilier: Virginie Mayeux
Téléphone mobile: 06 59 86 31 54
Url tarifs publics: