Vente maison Kogenheim - Achat maison Kogenheim 294.000€

Exclusivité  À découvrir très rapidement, dans la commune de kogenheim proche de benfeld, à 20 min de strasbourg et 10 min de sélestat. Dans une petite copropriete de 6 logements avec syndic bénévole.

grand appartement de 204 m² habitables en rez de jardin avec un bel espace extérieur agrémenté d'une piscine semi-enterree. Cet appartement offre de beaux volumes réparties sur 2 niveaux en duplex.

au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de 38 m² qui fait office de séjour doté d'une belle cheminée avec un accès à l'espace extérieur, une cuisine séparée entièrement équipée d'une surface de 13,5 m² vous permettra de cuisiner tous vos bons petits plats en famille. La cuisine donne accès directement à la spacieuse salle a manger de 28 m². Dans l'entrée, vous trouverez un grand degagement qui vous permettra de ranger vos affaires, une grande buanderie de presque 10 m² et un wc séparé.

à l'étage, de très beaux espaces pour la parties nuit. En effet, vous y découvrirez pas moins de 4 spacieuses chambres allant de 13 m² à environ 17 m². Deux d'entre elles disposent de leur salle d'eau privative avec douche, meuble vasque et wc. Une autre dispose d'un grand dressing de 8 m². Une très grande salle de bain de 17,8 m² se trouve à ce niveau également et dispose d'une baignoire, meuble double vasque, grande douche et wc.

l'appartement dispose également à l'extérieur de l'appartement devant l'entrée d'un autre grand espace pouvant servir de pièce de stockage.

à l'extérieur de l'appartement, un bel espace extérieur privatif d'environ 270 m² à découvrir qui se répartit en différents espaces : une terrasse avec store électrique, une cour, une piscine semi-enterrée, un espace couvert et un espace de stationnement.

chauffage au gaz et cheminée à insert. Climatisation réversible

visite virtuelle disponible sur demande.

les + :
- de beaux volumes, salon de 38 m², salle à manger de 28 m²
- 4 grandes chambres de 13 à 17 m²
- pas de travaux à prévoir
- grand espace extérieur de 270 m² (hors bâti)

le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
prix de vente : 294 000 ¤
honoraires charge vendeur

contactez votre conseiller safti : laetitia jaeg, tél. : 06 10 62 21 91, e-mail : laetitia.jaeg@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 848 797 130.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29891434)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe B