Vente maison Kogenheim - Achat maison Kogenheim 275.000€

Exclusivité  A Kogenheim, au coeur du village, charmante maison de 92m² sur 2 niveaux rénovée en 2014 sur un terrain de 2,53 ares.
Ce bien est composé, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie avec salon/séjour et cuisine meublée et équipée, une salle de bains avec douche, baignoire, meuble vasque et WC, un cellier.
A l'étage, un dégagement, 3 chambres dont une avec accès aux combles par trappe et un WC séparé.
A l'extérieur, une terrasse en bois d'environ 12m², un jardin, un garage double avec portes motorisées avec grand espace de stockage, un atelier.
Chauffage par poêle à pellets et convecteurs électriques.
Double vitrage PVC. Isolation extérieure.
Taxe foncière 2024 : 387 €
Aucun travaux à prévoir. Rénovation intégrale 2014.
Prix de vente : 275 000 € dont 11 000 € d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 4%.
DPE : D / GES : B
Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 116 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1660.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B