Vente maison Koenigsmacker - Achat maison Koenigsmacker 314.000€ [35921062]

Maison à vendre Koenigsmacker, T5, 5 pièces, 124 m², terrain de 264 m²

Koenigsmacker (57970)

314.000 €
annonce vente maison koenigsmacker 57970
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Descriptif de l'annonce

Votre conseiller OPTIMHOME, Alexandre ESSELIN a le plaisir de vous présenter cette maison familiale trés spacieuse de 124 m², idéalement située à Kœnigsmacker qui allie confort, espace et tranquillité. Parfaite pour votre famille, elle vous charmera par ses volumes et sa situation stratégique à proximité de Thionville, de la frontière luxembourgeoise et des commerces de proximité, maison médicale, pharmacie et du nouveau Lidl.

Points forts de cette maison :
Magnifique cuisine spacieuse, aménagée et équipée , lumineuse et fonctionnelle ouverte sur
un vaste séjour de 27 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux.
WC indépendant avec lave-mains au rez-de-chaussée, pratique pour les invités.

Salle de bains moderne à l'étage, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.
Trois grandes chambres offrant confort et intimité à chaque membre de la famille.

Garage attenant, pour plus de commodité.

Une vaste cour pavée fermée par un portail électrique complète ce bien vous offrant assez de place pour organiser vos réceptions d'été et stationner vos voitures en toute sécurité.

Un environnement de choix : Profitez de la tranquillité d’un quartier calme tout en étant proche des commodités essentielles. Thionville est à quelques minutes, facilitant vos trajets quotidiens, et l’accès à la frontière luxembourgeoise vous offre une ouverture idéale pour les déplacements transfrontaliers.

Cette maison est un véritable cocon familial prêt à accueillir vos projets de vie. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi sans plus attendre

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) 06 61 80 45 97 (réf. 572612 )

Prix: 314000€
Prix hors honoraires: 314000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 40013214800034
Référence annonceur: 830030394280
Numéro de mandat: 572612
Agent immobilier: Monsieur Alexandre ESSELIN
Téléphone mobile: 06 61 80 45 97
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1999
  • Nombre de niveaux: 2
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2
  • Surface habitable: 124 m²
  • Surface du terrain: 264 m²
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 15/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

OPTIMHOME
3 rue St Jacques
57570 - Cattenom
Tel: 06 61 80 45 97 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43


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