Vente maison Kirrwiller Bosselshausen - Achat maison Kirrwiller Bosselshausen 342.160€ [36211082]

Descriptif de l'annonce

* EN EXCLUSIVITE*
Dans la dynamique Commune de KIRRWILLER, CORPS de FERME TRADITIONNEL avec sa jolie MAISON RÉNOVÉE, sa cour fermée, ses dépendances en bon état et son jardin clos avec le potager !
Pour les Amoureux des maisons alsaciennes!

Cette jolie maison d'habitation, moderne, originale, est facile à vivre et se répartie sur 2 niveaux:
Au 1er niveau:
une jolie entrée, une cuisine aménagée, une 'STUB' avec parquet avec un poêle à bois, une chambre avec dressing aménagé, une salle d'eau avec wc, puis en demi-niveau: une chambre de 20m2 et un accès aisé aux combles encore aménageables;
Au 2ème niveau:
Un palier dessert 2 chambres ( 13 et 15m2), une salle de bains ( baignoire) et un wc séparé.

Dans le prolongement de la propriété ,en U, les dépendances forment un ensemble où l'on y trouve:
- une pièce avec un espace bar ( chambre d'amis, studio à louer),
- un emplacement de stationnement,
-un atelier,
- un espace de travail en parfait état ( salle de sport, etc..) ou pour s'adonner à toutes ses passions,
- une pièce de rangement/salle de jeux carrelée;
Une cour fermée avec un espace couvert pour abriter le barbecue;

A l'arrière de la dépendance:
- un jardin clôturé, avec son potager,
-un terrasse d'été, couverte et dallée,
-un accès indépendant.

Pour plus de confort:
- les Fenetres sont doubles vitrages en bois,
- Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel (2014) et le poêle à bois dans la 'STUB',
- La maison ne nécessite pas de travaux,
- Fibre optique
-Cour fermée et jardin clos en totalité
- la gare d'Obermodern permet de rejoindre Strasbourg en25mn,
- Haguenau à 25mn
- Saverne à 25mn
- Strasbourg en 45 mn

Idéale pour les AMOUREUX des MAISONS ALSACIENNES?
Possibilité de prévoir un Gite ou une Chambre d'hôte
Une question? un renseignement? contactez moi bien vite!
+ de 50 photos sur le site internet






Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 329 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 342160€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4%
Prix hors honoraires: 329000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 3016
Agent immobilier: Anne GASSER
Téléphone mobile: 0388709310
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/capest/honoraires