Vente maison Kernoues - Achat maison Kernoues 35.500€ [35228688]

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Maison Ancienne à Vendre à Kernouës

Surface habitable : 44,71 m²
Prix : 35 500 € (Honoraires inclus de 5500€ à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 30 000 €)
Classe énergie : G
Classe climat : C

Descriptif de la Maison :
Découvrez cette charmante maison ancienne de plain-pied, située dans un quartier calme de Kernouës. Ce bien est idéal pour un projet de rénovation.
Caractéristiques :
Surface habitable : 44,71 m²
Terrain : 54 m²
Nombre de pièces : 3
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
WC indépendant : Oui
Type de chauffage : Électrique individuel
Cuisine : Non équipée, indépendante
Ouvertures : Bois simple vitrage
Toiture : Ardoise
Jardin : Oui
Stationnement : Extérieur parking
Informations supplémentaires :
État intérieur : Gros travaux à prévoir
Isolation : Aucune
Informations énergétiques :
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris entre la classe A et la classe E à compter du 1er janvier 2028.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2 110 € et 2 900 €.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Aurore Colleu au 06 32 26 46 80 ou par email à a.colleu@capronimmobilier.fr.
Pour consulter nos honoraires et obtenir plus de détails, rendez-vous sur notre site Capron Immobilier.

Honoraires inclus de 18.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2110.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Capron Immobilier : Aurore Colleu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531 561 520 délivré à Brest
RCP Sérénis Assurances police numéro VD 7.000.002/06167/ACI24119.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant (EI) - mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU AENOR Capron Immobilier, immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU AENOR Capron Immobilier.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C