Vente maison Kanfen - Achat maison Kanfen 430.000€ [36397638]

Maison à vendre Kanfen, T8, 8 pièces, 175 m², terrain de 722 m²

Kanfen (57330)

430.000 €
annonce vente maison kanfen 57330
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

En exclusivité à Kanfen, village recherché pour sa proximité du Luxembourg et ses commodités, Elise ZANAROLI vous invite à découvrir cette maison de village rénovée!
Ses 175 m² habitables (possibilité 200 m² habitables dans la maison) vous offre une cuisine dinatoire récente, une salle à manger, un salon TV, une salle de douche avec WC et 4 grandes chambres. Une chambre et une salle de bain peuvent être aménagée à l'étage.
L'ancienne grange renferme le garage pour 1 véhicule, la chaufferie, et l'ancienne écurie.
Deux greniers sur dalle béton (très beau potentiel d'aménagement) complètent ce bien édifié au 19ème siècle sur un terrain de 722 m².
Vous apprécierez le volume des pièces, l'exposition du jardin, le calme du quartier et la décoration actuelle!

* VISITE VIRTUELLE APRÈS 1ER CONTACT TÉLÉPHONIQUE *

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 06 84 18 38 27, E-mail : elise.zanaroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30576410)

Prix: 430000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1239300
Agent immobilier: Elise ZANAROLI
Téléphone mobile: 06 84 18 38 27
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
241
kWh/m2/an
75*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
75
kg CO2/m2/an
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1880
  • Surface du terrain: 722 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 175 m²
  • Nombre de pièces: 8
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 30/03/2025, crée le 03/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0684183827


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