Vente maison Kanfen - Achat maison Kanfen 429.000€ [36505930]

Descriptif de l'annonce

IMMONEXT, agence immobilière, vous propose en exclusivité sur la commune de Kanfen, cette charmante maison avec 5 chambres de 160 m2 habitables récemment rénovée .

Édifiée au centre de kanfen, cette authentique maison de village vous séduira par sa localisation privilégiée à proximité du Luxembourg, des écoles, crèches, commerces et autres commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une grande buanderie, un garage pour 1 voiture + 2 places de parking extérieur, ainsi que 3 pièces dont 2 chauffées, à aménager selon vos besoins.

Au 1er étage, un dégagement dessert une cuisine entièrement équipée, un spacieux salon-séjour, 2 grandes chambres, un WC, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et meuble vasque.

Une grande terrasse vient également compléter cet étage et donne directement accès à un joli jardin, sans grand entretien pouvant accueillir par exemple une piscine, un trampoline, ou encore une balançoire.

Le 2ème étage est composé de 3 grandes chambres et une spacieuse salle de bain avec WC, baignoire et douche.

Équipements de la Maison :
Fenêtres Doubles vitrage pvc avec volets électriques .
Porte de garage sectionnelle .
Une chaudière Gaz condensation de marque Frisquet récente.
Une façade en enduit gresé récemment refaite.
Robinetterie Grohé.
Velux avec volets électriques.

Proximité immédiate de Luxembourg, Dudelange, Volmerange-les-Mines, Zoufftgen, Hettange Grande, Entrange, Escherange, Roussy le Village, Oeutrange, etc.

Prix de vente : 429.000€ (honoraires d'agence compris dans le prix et à la charge du vendeur).

Si vous êtes intéressés où que vous souhaitez plus d'informations, contactez Guillaume Jahnke au 0675771697 où prenez RDV directement sur le site IMMONEXT 24h24, 7j/7.

Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 57052016000014855

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2922.00 € et 3955.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMONEXT : Guillaume JAHNKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 927573568
RCP BEAZLEY
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur : http://www.immonext.fr/immobilier/maison-mitoyenne-1-cote-kanfen-vente-fr_VM940.htm

Prix: 429000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 429000€
Disponibilité: 21/03/2025

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 617
Agent immobilier: Guillaume JAHNKE
Téléphone mobile: 0675771697
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/immonext/162/JMnw3/honoraires_de_transactions.pdf