Vente maison Kaltenhouse - Achat maison Kaltenhouse 265.000€ [35636336]

Exclusivité  Au centre de Kaltenhouse, grande maison de 169,75 m2 composée de 2 logements avec entrées indépendantes.
Chaque logement bénéficie de compteurs individuels et profite d'une cave, ainsi que de la cour.
Le premier logement d'une surface de 88,30 m2, se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une salle de bains et d'un WC, et à l'étage, un grand dégagement pouvant servir de bureau, et deux grandes chambres.
Le deuxième logement d'une surface de 81,45 m2, est composée d'une entrée, d'un beau séjour, d'une grande cuisine indépendante, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'Italienne, d'un WC séparé, et à l'étage, un dégagement et deux grandes chambres.
Ce bien pourrait parfaitement convenir pour de l'investissement locatif (rendement très intéressant,) ou pourrait également convenir à une grande famille.(4 chambres) ou pour résider dans un appartement et louer l'autre !
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien d'exception, qui est très bien entretenu et qui ne nécessite que de quelques rafraichissments pour y emménager.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite de ce bien, contactez Marc Bur, votre professionnel en immobilier au 06.79.21.62.37 ou par mail : marc.tmg@orange.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C