Vente maison Juzanvigny - Achat maison Juzanvigny 119.000€ [35342038]

Iad France - Pierre POIRIER (07 86 23 75 95) vous propose : NOUVEAUTÉ ! Venez découvrir cette charmante longère d'environ 122 m², nichée au cOEur des magnifiques lacs de Champagne.
Ce bien vous offre un séjour chaleureux de près de 22,34 m², agrémenté d'une cheminée insert, ainsi qu'une salle à manger lumineuse d'environ 22,76 m², donnant accès à une cuisine aménagée et équipée d'environ 13,51 m².
Depuis la cuisine, vous accédez à une salle de bain spacieuse d'environ 10,34 m², complétée par un WC séparé d'environ 1,28 m² et une chaufferie d'environ 6,90 m².
À l'étage, trois belles chambres vous attendent, offrant des espaces généreux de respectivement 17,08 m², 14,03 m² et 13,90 m² environ.
À l'extérieur, cette propriété dispose d'une annexe d'environ 60 m², idéale pour abriter différents types de véhicules et pour le stockage de bois. Le tout est érigé sur un terrain clos d'environ 1653 m², offrant intimité et espace.
Ne tardez pas à venir découvrir ce bien d'exception ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre POIRIER EI (ID 54713), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 790014039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29400365)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D