Vente maison Juvigny Le Tertre - Achat maison Juvigny Le Tertre 460.000€

Magnifique propriété au coeur de la Vallée de la Sée, avec un parc paysager d'environ 2 hectares, offrant une oasis de tranquillité et de beauté naturelle.
Vous serez enchanté par la rivière sinueuse qui traverse le terrain, agrémentée d'un bief charmant.
Un étang poissonneux de 1800 m², d'une profondeur de 2 m, complète ce tableau idyllique.
Profitez également d'un balcon terrasse de plus de 20 m² offrant une vue imprenable sur ce magnifique parc.
Une occasion unique de posséder un véritable coin de paradis.

Proche de Mortain-Bocage. À environ 20 min de Vire et de Villedieu-les-Poêles.
À 30 min d'Avranches. À moins d'une heure du Mont Saint Michel et de la plage la plus proche.

Cette belle propriété se compose d'une maison d'habitation d'environ 180 m² :

RDC : Cuisine / salle / salon d'environ 66 m² donne accès au balcon de plus de 20 m² - 1 wc - 1 salle de bain - 1 chambre.

ETAGE : grande chambre parentale / salle de bain avec wc - 2 chambres d'environ 14 m² - grand placard / dressing dans le couloir.

Ainsi qu'une chambre d'hôtes avec une salle d'eau / wc, avec entrée indépendante en RDC.

EN SOUS-SOL :

Une partie garage et un coin buanderie.
Ainsi que deux gîtes, l'un d'environ 25 m² l'autre d'environ 27 m², avec chacun une terrasse privative.

Sur le terrain, en contre bas : un mobil home d'environ 38 m² - un abri et atelier - terrasse centrale

GARAGES : 3

VENEZ VITE VISITER ET DEVENIR LE PROPRIETAIRE DE CETTE MAGNIFIQUE DEMEURE !

Excellente satisfaction client et rentabilité

Visite virtuelle sur demande

Chauffage et chauffe eau : gaz naturel
Plus un chauffe eau 300 L : électrique
Poêle à bois dans le salon avec répartition de chaleur étage
Huisseries PVC
Pas d'amiante, pas de plomb.
Assainissement non collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 460 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie FAUNY, Tél. : 06 76 86 21 11, E-mail : noemie.fauny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 505301036.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29026668)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C