Vente maison Juvigny - Achat maison Juvigny 323.900€

Idéalement situé dans le charmant village de Juvigny, ce jardin de 500 m² offre une belle exposition et un cadre de vie paisible, parfait pour concrétiser votre projet immobilier.

Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain bénéficie d'une orientation favorable pour la construction d'une maison lumineuse.

Commodités : Le village de Juvigny est apprécié pour son cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités. Vous y trouverez une école, des commerces de proximité, ainsi que des infrastructures sportives et de loisirs. Parfait pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité, Juvigny offre un environnement villageois à taille humaine, tout en étant bien connecté aux grandes villes.

Proximité des grandes villes : À seulement 8 minutes de Châlons, vous accédez rapidement à tous les services et commerces de cette ville dynamique. Juvigny est également bien desservi, vous permettant de rejoindre Reims en moins de 45 minutes.

Un bien rare : Les terrains constructibles sont rares dans le secteur de Juvigny, surtout à ce prix et avec une telle exposition.
Ne laissez pas cette opportunité unique de construire votre maison dans un cadre idyllique.

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Avec ses lignes épurées et son architecture soignée, le modèle Opale propose une distribution aisée pour une maison facile à vivre et très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. Opale offre une surface habitable de 162 m² avec un séjour de 47 m², 5 chambres spacieuses et deux WC. La suite parentale de 17,7 m² se situe au rez-de-chaussée. Le local technique héberge entre autres la batterie de stockage de l’énergie solaire. L’étage se compose d’un WC indépendant, d’une salle de bains équipée et de 4 chambres spacieuses dont deux disposent chacune de leur propre salle d’eau. La chambre n°3 pouvant faire également office de bureau offre une surface de plus de 14 m². Il est possible en option d’ajouter un garage accolé de plus de 27 m². A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1).

Pour votre confort, le modèle Opale est muni d’une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l’isolation, l’ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l’application fournie.

Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d’équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d’eaux pluviales sont en aluminium.
L’isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d’un enduit gratté d’un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d’un parement imitation pierre, brique…

Pour votre sécurité, Opale dispose d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d’économies d’énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 8 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique.

(1) Hors trémie d’escalier et local technique.
* 5 émetteurs maximum

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Photos non contractuelles

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à JUVIGNY 51150.
Référence annonceur: 5D-CRO-1193679

Diagnostics indisponibles.