Vente maison Juvignac - Achat maison Juvignac 148.900€ [35645800]

Descriptif de l'annonce

Dpt Hérault (34), à vendre en périphérie de MONTPELLIER à proximité de Juvignac: fonds de commerce Bar - Brasserie - Licence IV

Affaire de type Bar - Brasserie, disposant de la licence IV, se situant au coeur d'un village en forte progression démographique à proximité de Montpellier.

L'établissement qui se situe dans une zone avec commerces est en excellent état et offre des perspectives de développement.

Principales données économiques :
-CA 2022 195000EUR
-EBE retraité 60000EUR
-Moyenne 30 couverts jours, part CA bar 30%
-2 salariés en CDI (dont 1 temps partiel)
-Bail commercial: 1200EUR HT/HC mois
-Charges provisionnelles : 50EUR HT mois
-Taxe foncière : 990EUR

Etablissement : -Local plain pied récent (2015) aux normes PMR de 120m2, disposant d'une salle restaurant et bar de 80m2 bien équipée et en excellent état de 44 places + terrasses de 46 places.
Cuisine 20m2 avec équipements en très bon état.
Extraction toiture Réserves 16m2 -Détient la Licence IV Environnement-clientèle : Zone de chalandise sur le village et ceux environnant.

Place de village avec nombreux commerces essentiels et marché le vendredi matin qui assurent l'attractivité du lieu.
Nombreuses places de parking. Clientèles locales et de passage (chemin de St Jacques)
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600EUR soit 50EUR par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Sous Délégation de mandat.


Cette annonce vous est proposée par TANCOGNE Sylvie - EI - NoRSAC: 814768701, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 148900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 10.30%
Prix hors honoraires: 135000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 600€
Nombre de lots dans la copropriété: 6
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 59164
Agent immobilier: Sylvie TANCOGNE
Téléphone mobile: 0632960097
Url tarifs publics: https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2110