Vente maison Juranville - Achat maison Juranville 178.000€ [35707105]

Iad France - Stéphanie Clément (06 02 62 37 66) vous propose : CHARMANTE MAISON TRADITIONNELLE - 4 CHAMBRES- 1339 m² TERRAIN- GARAGE

Bienvenue dans cette maison traditionnelle située au cOEur de Juranville, à 5 kilomètres de Beaune-la-Rolande et accès autoroute à 2 km.

D'une surface utile totale de 119 m²( loi Carrez 103 m²), cette demeure traditionnelle propose au rdc :
une entrée, une pièce de vie vous offrant un espace de vie confortable et chaleureux avec sa cheminée, une cuisine aménagée avec accès au garage, un WC, une salle de bain et une chambre.

L'étage se compose d'une pièce palière distribuant 3 chambres, idéales pour accueillir toute votre famille, une salle d'eau, et un WC.

Côté extérieur, un jardin accueillant vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Une terrasse attenante à la maison est parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente.

Pour votre confort, un garage avec porte motorisée est à votre disposition, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Cette maison est en bon état général, quelques travaux sont à prévoir, laissant place à votre imagination pour personnaliser votre nouveau chez-vous à votre goût.
Ses plus : fenêtres triple vitrage au RDC et double vitrage à l'étage, pompe à chaleur et clim réversible partout, ballon thermodynamique, radiateurs à inertie sèche, vide sanitaire de 80 cm isolé.
Assainissement individuel.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit coin de paradis traditionnel, idéal pour une vie de famille épanouie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Clément EI (ID 68742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 801964826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29967547)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B