Vente maison Jurancon - Achat maison Jurancon 445.000€ [35706585]

Iad France - Jean-Christophe Susterac (06 51 95 16 91) vous propose : Dans un secteur rare et recherché, à deux pas de la place du marché de Jurançon, découvrez cette maison de caractère datant de 1870, entièrement rénovée.
Sans vis-à-vis et située sur un terrain clos, et arboré, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Elle se compose de deux logements dépendants / indépendants, offrant ainsi de multiples possibilités :

Logement T5 / 6 :

Rez-de-chaussée :

Entrée
Cuisine
Vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse avec store
Salle d'eau
Buanderie
WC

À l'étage :

Palier desservant 4 chambres et 1 bureau dont :
1 magnifique suite parentale avec salle d'eau et dressing
2 chambres avec balcon, offrant une vue sur le château de Pau

Studio Duplex (avec entrée indépendante) :

Rez-de-chaussée :

Pièce de vie pré-équipée pour l'installation d'une kitchenette
Salle d'eau avec WC

À l'étage :

Grande chambre


La rénovation complète de cette maison a été réalisée en 2016 par un architecte, alliant confort moderne et préservation du charme de l'ancien. Elle est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, avec une chaudière à condensation haut de gamme, assurant une performance énergétique optimale.
Un garage complète ce bien.












Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Susterac EI (ID 76527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 894219575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29951960)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C