Vente maison Juigne Sur Loire - Achat maison Juigne Sur Loire 519.750€ [35663674]

519.750 €

Maison à vendre Juigne Sur Loire, T10, 10 pièces, 207 m², terrain de 1105 m²

Juigne Sur Loire (49610)

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Exclusivité  **En exclusivité chez Rue De La Paix.Immo !** Demeure historique du village de Saint Jean des Mauvrets.
Découvrez cette charmante maison familiale datant de 1650.
Idéale pour une vie de famille, cette maison est située à moins de 5 minutes des commodités et des écoles, et à seulement 15/20 minutes d'Angers.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un spacieux salon/séjour de 69m2 entièrement rénovés, sublimés par les cheminées. Une cuisine aménagée et équipée avec son arrière-cuisine, complète ce rez-de-chaussée. Depuis l'entrée, un couloir mène aux escaliers et au WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 32m2 et 35m2 chacune, toutes deux avec dressing. Une salle de douche, ainsi qu'un couloir desservent une chambre et une dernière chambre/bureau.
En annexe de cette bâtisse, vous trouverez un atelier de 17m2, 2 combles aménageables pour en faire un appartement et 2 dépendances.Implantée sur une parcelle de 1105m2, cette propriété dispose d'une cour, d'un agréable jardin arboré, calme et sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en famille.Ne manquez pas cette opportunité de visiter une maison pleine de caractère et d'histoire, offrant tout le confort moderne pour votre famille.
Ses Atouts : - Calme et sans vis-à-vis - Chaudière granulés à bois pour de faibles coûts énergétiques - Grandes Pièces de vie rénovées
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe E
  • Gaz à effet de serre: classe B

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 1650
  • Surface du terrain: 1105 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 207 m²
  • Nombre de pièces: 10
  • Nombre de wc: 2
  • Charges mensuelles: 3348 €
Mise à jour le 24/11/2024

Rue De La Paix.immo Angers
6 place de la république
49100 - Angers
Tel: 0781405149

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