Vente maison Juignac - Achat maison Juignac 138.000€ [35545720]

Iad France - Michael Lapuente (06 49 77 64 42) vous propose : Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement calme à Juignac. Idéale pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité, cette maison propose une belle surface habitable ainsi qu'un grand terrain clos.

Caractéristiques :

Surface habitable : 86 m²
Terrain : 2280 m² entièrement clôturé
Nombre de chambres : 3 chambres avec placard intégré
Pièce de vie : un vaste salon / séjour avec cuisine ouverte et équipée, avec un possibilité d'agrandissement.
Salle de bain : à remettre au goût du jour
Extérieur : terrasse, jardin arboré, possibilité d'aménagement d'un potager ou d'une aire de jeux pour les enfants
Garage : non mais possibilité d'en créer un

Points forts :

Maison lumineuse et bien agencée
Grande parcelle de terrain offrant de multiples possibilités (piscine, extension, etc.)
Cadre verdoyant et paisible.
Arrêt du bus scolaire juste devant la maison.
Chauffage : insert et clim réversible.
Assainissement individuel aux normes.
Fibre.

Localisation :

Vous pourrez rejoindre le centre de Montmoreau rapidement (4km) :
Les commerces
Les services et commodités
La gare SNCF, qui rejoint Bordeaux en 1h.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Lapuente EI (ID 74643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903978906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29810876)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A