Vente maison Jouques - Achat maison Jouques 549.000€ [36128821]

Maison à vendre Jouques, T5, 5 pièces, 183 m², terrain de 15600 m²

Jouques (13490)

549.000 €
annonce vente maison jouques 13490
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Richard Fayat vous propose : Sur une commune très recherchée de la région avec un charme pittoresque unique, en pleine campagne Aixoise et du massif de la Sainte Victoire, venez découvrir, sur la commune de JOUQUES, cet emplacement à couper le souffle : avec une vue imprenable à 180° sur le site naturel classé et protégé du CONCORS.
Cette maison de près de 200 m² sur 2 niveaux (avec du résiduel encore constructible) est constituée de 2 espaces de vie indépendants.
Un premier de 120 m² environ, rassemblant : une entrée, salon - cuisine ouverte, Chambre / Bureau, SdB, WC. À l'étage 2 chambres dont une de plus de 30 m², SDBain + douche, WC indépendant, palier.
2nd logement de + 65 m², regroupant : une cuisine, 2 chambres, 2 SDE, WC.

Cette maison de campagne est entourée, pour moitié de terrasses et posée sur un large plateau naturel / boisé et entretenu. Terrain clos et dernière maison d'une impasse.
1 grand garage. 1 cabanon de jardin. Piscine semi-enterrée.
Cette maison peut nécessiter quelques travaux, mais son emplacement et cadre en fait un bien unique sur la région avec une parcelle boisée de + de 1,5Ha et sa vue contemplative exclusive !

À vite découvrir et tomber sous le charme du lieu et de son potentiel rare !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Richard Fayat - EI (ID 87455) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30381687)

Prix: 549000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1660114
Agent immobilier: Richard Fayat
Téléphone mobile: 06 22 66 51 64
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
201
kWh/m2/an
38*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
38
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1983
  • Surface du terrain: 15600 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 183 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 19/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0622665164


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