Vente maison Jouques - Achat maison Jouques 760.000€

Iad France - Alexandra Berton (06 36 41 44 63) vous propose : À vendre sur Jouques, Villa Contemporaine de Plain Pied de 200 m² environ, nichée dans un écrin de verdure de plus de 5000 m²

Cette villa alliant le charme et la modernité s'ouvre sur une vaste entrée de plus de 20 m² avec double ouverture.
Une belle pièce de vie de plus de 70 m² s'accompagne d'une cuisine moderne équipée. Une pièce en sus pouvant être agencée en bureau ou chambre supplémentaire en la refermant.

Vous aimerez profiter de cet espace lumineux doté d'un poêle à bois et du chauffage au sol, baigné de lumière grâce à ses belles ouvertures.

Dans l'aile est, l'espace nuit se compose de 3 grandes chambres, une salle d'eau à terminer, un wc.

L'aile ouest s'organise avec une chambre de 16 m² s'accompagnant de son grand dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un wc et d'une buanderie.

Vous profiterez pleinement de la terrasse dont l'accès se fait par toutes les pièces de la maison surplombant une piscine de 8 * 4m parfaitement exposée et sans vis à vis.

Un vaste atelier de 60 m² avec eau et électricité ainsi qu'un garage complète ce bien.

Cette villa est parfaite pour les amoureux de la nature vous offrant un jardin boisé et entretenu de plus de 5000 m².

Caractéristiques :
Villa édifiée en 2008, sur vide sanitaire
Chauffage au sol, poêle et convecteurs
Fenêtres en double vitrage PVC et aluminium
Assainissement par fosse septique conforme
Piscine au chlore

Ses atouts :
Son environnement naturel, ses belles prestations et surtout aucun travaux à prévoir. Un vrai coup de cOEur !
Cette villa se situe à 5 minutes du centre de Jouques, 25 minutes du CEA, et 30 minutes d'Aix en Provence. Bus à proximité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton EI (ID 32645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29687390)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A