Vente maison Jouhet - Achat maison Jouhet 369.000€ [36133961]

Maison à vendre Jouhet, T11, 11 pièces, 250 m²

Jouhet (86500)

369.000 €
annonce vente maison jouhet 86500
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Magnifique villa au jardin méditerranéen à 8 kms de Montmorillon et 20 kms de la citée médiévale de Chauvigny où vous n'avez qu'a poser vos valises!

Tout d'abord une entrée avec de grands placards ouvert sur l'espace de vie contemporain de 40m2, baigné de lumière et chaleureux l'hiver grâce au poêle à granulés.
La cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée saura vous séduire avec vue sur le jardin et la piscine.
L'espace nuit comporte 4 Chambres de 12 à 20m2, toutes avec dressing encastrés.
Une belle salle d'eau avec double vasque, douche italienne et placard.
Une buanderie, ainsi qu'une arrière cuisine très pratique au quotidien.
Un grand bureau de 30m2 idéal pour une profession libéral avec entrée indépendante pouvant être converti en chambre, salle de réception selon vos besoins.
Vos meilleurs vins trouverons une cave enterrée pour une conservation optimale.
A l'extérieur, profitez d'une belle piscine entourée d'une végétation méditerranéenne, sans vis à vis.
Des terrasses de part et d'autre de la maison.
Les allées et parking en béton désactivé lui confère une jolie esthétique d'ensemble.
Un pool house comprenant: une cuisine d'été entièrement close avec barbecue, un espace spa dédié à la détente avec un jacuzzi, un hammam, un sauna et un espace détente ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Un jardin potager, une serre et un abri pour voiture ainsi qu'un atelier complètent le bien entièrement clos avec portail électrique.
Chauffage avec pompe à chaleur de 2024, poêle à granulé, chauffe eau par panneaux solaires...

Vous ne voudrez plus quitter ce havre de paix !



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1738.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 369000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 369000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 11
Agent immobilier: L'EXCELLENCE IMMOBILIERE
Téléphone mobile: 0756989768
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company38085hld/159/1M3LK/bareme_honoraires_7.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
97
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1986
  • Nombre de pièces: 11
  • Nombre de wc: 2
  • Surface habitable: 250 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salles d'eau: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 21/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

L'excellence Immobiliere
86300 - Leignes-sur-fontaine
Tel: 0756989768


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