Vente maison Jouhet - Achat maison Jouhet 475.000€

Exclusivité  Venez découvrir cette belle villa au jardin méditerranéen à 8 kms de Montmorillon et 20 kms de la citée médiévale de Chauvigny.
Tout d'abord une entrée avec de grands placards ouvert sur l'espace de vie contemporain de 40m2, baigné de lumière et chaleureux l'hiver grâce au poêle à granulés.
La cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée saura vous séduire avec vue sur le jardin et la piscine.
4 Chambres de 10 à 20m2, toutes avec dressing encastrés.
Une belle salle d'eau avec double vasque, douche italienne et placard.
Une buanderie, ainsi qu'une arrière cuisine.
Un grand bureau de 30m2 idéal pour une profession libéral avec entrée indépendante pouvant être converti en chambre, salle de réception selon vos besoins.
A l'extérieur, profitez d'une belle piscine entourée d'une végétation méditerranéenne, sans vis à vis.
Un pool house comprenant: une cuisine d'été entièrement close avec barbecue, un espace spa dédié à la détente avec un jacuzzi, un hammam, un sauna et une salle d'eau avec wc.

Un jardin potager, une serre et un abri pour voiture ainsi qu'un atelier complètent le bien entièrement clos avec portail électrique.
Chauffage avec pompe à chaleur de 2024, poêle à granulé, chauffe eau par panneaux solaires...

Vous n'avez plus qu'a poser vos valises et ne voudrez plus quitter ce havre de paix !



Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 456 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A