Vente maison Jossigny - Achat maison Jossigny 575.000€ [36251349]

Maison à vendre Jossigny, T6, 6 pièces, 225 m², terrain de 695 m²

Jossigny (77600)

575.000 €
annonce vente maison jossigny 77600
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Loreen Arnaud vous propose : À saisir - Maison familiale de 225 m² habitable et 254 m² au sol avec jardin à Jossigny.

Située dans un quartier calme et recherché de Jossigny, cette maison spacieuse de 254 m² au sol offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille.

Description du bien :

Rez-de-chaussée :
- Grande entrée fonctionnelle avec placards intégrés pour un rangement optimal.
- Double salon-séjour lumineux de plus de 50 m² avec cheminée traversante, idéal pour des moments conviviaux.
- Cuisine sur-mesure réalisée par un menuisier, pratique et esthétique.
- Chaufferie et WC séparé complètent ce niveau.

Premier étage :
- Palier desservant trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante.
- Une seconde salle de bains et un WC indépendant offrent un confort supplémentaire pour la famille.

Deuxième étage :
- Une grande pièce lumineuse de plus de 60 m² au sol, offrant de multiples possibilités d'aménagement : suite parentale, bureau, salle de jeux ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins.

Extérieur :
- Dépendance avec cuisine d'été et terrasse exposées pour profiter des repas en plein air.
- Jardin arboré et paisible, idéal pour se détendre ou accueillir vos proches.

Les atouts de cette maison :
- Maison parfaitement entretenue : ravalement réalisé en 2011, toiture nettoyée récemment.
- Équipements modernes : adoucisseur d'eau et ballon électrique neufs.
- Grand potentiel avec des espaces modulables à personnaliser selon vos envies.

Ce bien rare dans un secteur prisé est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Arnaud Loreen - EI (ID 49617) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819190356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30607898)

Prix: 575000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1522073
Agent immobilier: Loreen Arnaud
Téléphone mobile: 06 10 84 64 33
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
117
kWh/m2/an
23*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
23
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1850
  • Surface du terrain: 695 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 225 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0610846433


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