Vente maison Jons - Achat maison Jons 499.000€ [36171356]

Descriptif de l'annonce

69330 JONS - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 CHAMBRES - TERRASSE avec STORE BIOCLIMATIQUE – DOUBLE GARAGE

Sur les hauteurs de Jons, Valérie TOURGIS et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette magnifique maison de caractère de 165 m² située dans un quartier résidentiel qui offre un espace de vie confortable et chaleureux pour les familles.

Edifiée sur 2 niveaux, cette maison construite en 2006 est composée d'un hall d'entrée s’ouvrant sur la cuisine, équipée et aménagée, desservant le séjour avec son plafond cathédrale et le salon ouvert.
Ce niveau comprend également une suite parentale, une chambre actuellement aménagée en buanderie et un WC.

Le 1er étage avec de belles hauteurs sous plafond dispose d’une spacieuse mezzanine desservant 2 chambres avec placards et une salle d’eau avec douche et WC

Une cave et un grenier accessibles par l’intérieur ainsi qu’un double garage s'accédant par l'extérieur complètent ce bien.
Le jardin de 580 m² clos et sécurisé par un portail électrique et un visiophone dispose d’une terrasse équipée d’un store bioclimatique, une piscine hors-sol et un abri bois dans lequel est aménagée une cuisine d’été.

Côté prestations :
-Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques
-Climatisation réversible
-Portail électrique (2024) et visiophone
-Store bioclimatique
-Enduit façade de 2024
-Fibre optique

Côté pratique :
-A quelques minutes du centre, de ses commerces et de l’école
-Autoroute A432 à 5 minutes donnant accès à l’A42 et l’A46 et Aéroport St Exupéry à 15 minutes
-Tram T3 de Meyzieu à 10 minutes
-Proximité immédiate de la voie verte pour un accès direct aux parcs du Grand Large et de Miribel-Jonage pour les activités en plein air.

DPE et diagnostics immobiliers en cours.

Cette maison représente une opportunité unique pour une qualité de vie exceptionnelle !

N'attendez plus pour visiter ce bien. Contactez-moi au 07.65.58.32.96 ou à vtourgis@efficity.com pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valérie Tourgis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°914106851.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 499000€
Prix hors honoraires: 499000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 91410685100019
Référence annonceur: 171032
Numéro de mandat: 171032
Agent immobilier: Mme Valérie Tourgis
Téléphone mobile: 07 65 58 32 96
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf