Vente maison Joinville Le Pont - Achat maison Joinville Le Pont 450.000€ [36413507]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Éric BIESSE vous propose : En exclusivité chez iad France, à Joinville et à 12 minutes à pied de la gare de saint Maur-Creteil. Venez visiter cette maison de 82 m² environ de surface utile.
Du sol au plafond, elle à été totalement rénovée et rehaussée en 2019. Sur des fondations de 1921, elle propose au rez-de-chaussé une pièce de vie de plus de 27 m² environ qui comprend une entrée avec rangements, un espace cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant accès à une terrasse orientée sud-ouest et des toilettes avec lave-mains.

La surélévation récente ajoute deux étages à cette maison. Au premier se trouve 2 chambres parquetées et une salle d'eau, au deuxième étage, une suite parentale avec un bel espace de rangement et une salle de bain avec douche et baignoire, enfin des toilettes séparés.

Les ' + ' de ce bien : isolation, électricité, plomberie, fenêtres oscillo-battantes et toiture ont été refaits à neuf en 2019. Chauffage par climatisation reversible, internet par la fibre et reseau filaire RJ45 dans la maison.
Le stationnement est gratuit dans la rue.
À proximité du Parc parangon, des Commerces et restaurants, d'une salle de sports, le marché 2 fois par semaine (place de l abbaye de Saint Maur et place du marche à Joinville). Proches également de Crèche, école maternelle, primaire, collège, le lycée réputée Berthelot.

COUP DE COEUR ASSUREE, UN CONSEILLER DISPONIBLE 7J / 7.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric BIESSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 802843623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30426791)

Prix: 450000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: €
Nombre de lots dans la copropriété: 12
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1457647
Agent immobilier: Éric BIESSE
Téléphone mobile: 06 60 46 22 09
Url tarifs publics: