Vente maison Joinville Le Pont - Achat maison Joinville Le Pont 780.000€ [36230976]

Maison à vendre Joinville Le Pont, T6, 6 pièces, 147 m², terrain de 287 m²

Joinville Le Pont (94340)

780.000 €
annonce vente maison joinville le pont 94340
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Descriptif de l'annonce

Cécile Objois Immobilier vous propose cette charmante maison idéalement située en bords de Marne et à 10 minutes à pied du RER A JOINVILLE-LE-PONT.
Elle se compose en rez-de-jardin d'une vaste entrée donnant sur un appartement qui peut être indépendant en fonction de la composition familiale. Une grande pièce de vie avec coin cuisine ou salle de sport ou profession libérale, une chambre et une salle d'eau, buanderie, WC.
Au rez-de-chaussée, un séjour traversant d'environ 50m² donnant sur une terrasse ensoleillée vue Marne, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un WC.
A l'étage des combles à aménager.
Jardin et cabanon de jardin à l'arrière.
Garage double et possibilité de stationner une voiture devant le garage.

Honoraires inclus de 2.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Prix: 780000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 2.63%
Prix hors honoraires: 760000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 233
Agent immobilier: Cécile Objois IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0176215447
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/objois/1305/d2zdl/honoraires_cecile_objois_immobilier_aout_2024.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
200
kWh/m2/an
34*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
34
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1996
  • Surface du terrain: 287 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 147 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 31/01/2025, crée le 22/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Cécile Objois Immobilier
25 boulevard de Polangis
94340 - Joinville-le-pont
Tel: 0176215447


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