Vente maison Joigny - Achat maison Joigny 169.000€ [35736289]

Exclusivité  Iad France - Yeter Carneiro (06 19 91 01 16) vous propose : Venez découvrir cette MAISON FAMILIALE traditionnelle sans mitoyenneté implantée sur un terrain clos de 164 m² environ, se situant à 3 minutes de la gare, proche du centre ville, de ses commodités et des écoles.
Elle présente DE BEAUX VOLUMES et une distribution bien pensée !
- > Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée lumineuse, un salon, une cuisine séparée équipée-meublée donnant un accès sur un balcon, 2 chambres, une salle d'eau avec un WC.
- > A l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec un WC et une pièce de rangement.
- > Au 2 -ème étage : une pièce pouvant servir de bureau ou d'une petite chambre avec un accès au grenier.
- > Au sous sol total compartimenté avec une cave voutée, coin buanderie et un espace pouvant servir de lieu de stockage avec accès au jardin.
- > A l'extérieur : Un terrain entièrement clos.
LES PLUS : double vitrage en PVC blanc, volets roulants manuels, chaudière récente.
Chauffage gaz et électrique.
Toiture revue.
Seul des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
N'attendez pas contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro EI (ID 59073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29999861)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe C