Vente maison Joch - Achat maison Joch 265.000€ [35329382]

Exclusivité  Iad France - Nicolas Grandener (06 25 81 94 73) vous propose : NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ JOCH

Située à 40 minutes de la mer et à environ 1h30 des pistes de ski.
Dans petit village de joch au calme, à vendre une maison de 95 m² environ 4 faces, avec un terrain de 721 m² environ entièrement clôturé, au prix de 265000¤
Elle se compose au rez de chaussée, d'une pièce de vie de 40 m² environ, une chambre parentale de 12 m² environ, une salle de bain avec douche et baignoire, un bureau et un WC séparé.
À l'étage, deux autres chambres (11 m² environ) et une seconde salle d'eau avec douche et WC.
Gros atouts de cette maison:
- lotissement très calme - garage attenant de 18 m² environ - magnifique vue sur le Canigou et les montagnes environnantes - 14 panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec batterie virtuelle - chaudière thermodynamique (2ans) - climatisation réversible - fibre
Pour les écoles (Vinca) / collèges (Ille sur Têt) : arrêt de bus situé a 3 minutes a pied de la maison

Pour plus d'informations merci de me contacter.

Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Grandener EI (ID 81164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28965739)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A