Vente maison Javerlhac Et La Chapelle S - Achat maison Javerlhac Et La Chapelle S 80.000€ [35922400]

À moins d'un quart d'heure de Nontron sur une parcelle de 538 m² je vous propose cette maison de notable, 'La Villa Marie Louise'. Edifiée en 1872, elle a aujourd'hui encore fière allure avec sa couverture en ardoises, ses pierres d'angles et son perron. Sa surface d'environ 157 m² sur 3 niveaux est répartie de la façon suivante:
En rez-de-chaussée l'entrée dessert un bureau communiquant sur le salon / séjour, une cuisine, des WC et une chambre. Au premier étage un palier dessert une salle d'eau et 2 chambres (dont l'une communique avec un grenier pouvant être aménagé).Au deuxième étage un palier dessert 2 chambres. Cette bâtisse au cachet indéniable mais dans son 'jus' nécessite des travaux pour retrouver son lustre d'antan.
À l'arrière de la maison se trouve un local commercial d'environ 40 m² pouvant servir de dépendance ou, éventuellement, après un changement de destination autorisé par la Mairie, de local d'habitation.
Cet ensemble immobilier comprend également un jardin non attenant mais à proximité d'environ 630 m²
Investisseurs, amateurs de demeures authentiques contactez moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 80 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MACHAT, Tél. : 06 42 57 92 60, E-mail : laurent.machat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÈME sous le numéro 794 341 180.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30175870)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F