Vente maison Jaux - Achat maison Jaux 169.000€ [35753865]

Descriptif de l'annonce

Découvrez cette charmante maison en pierre de 69 m² habitables, située dans le hameau très prisé de Varanval, à proximité de Compiègne. Ce secteur résidentiel, réputé pour son cadre verdoyant et paisible, offre une qualité de vie exceptionnelle. Idéale pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité immédiate des commodités.

Localisation privilégiée :

À moins de 5 minutes des commerces, de la zone commerciale Jaux/Venette, et à deux pas de l'autoroute A1, vous rejoindrez l'aéroport en seulement 35 minutes. Le centre-ville historique de Compiègne est à 10 minutes, vous permettant de profiter de toutes les attractions culturelles et pratiques de la ville.

Caractéristiques de la maison :

Rez-de-jardin :

- Entrée avec placard intégré, idéale pour un rangement optimal
- Cuisine aménagée et fonctionnelle récente
- Séjour traversant et lumineux de 22 m², offrant un espace de vie agréable et chaleureux
- WC indépendant

À l’étage :

- Palier avec espace aménageable selon vos envies
- Suite parentale avec chambre, espace dressing de 7 m² et accès direct à la salle de bains
- Chambre d'enfant ou bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre supplémentaire
- Salle de bains moderne avec WC intégré, alliant confort et style contemporain

Atouts supplémentaires :

- Emplacement recherché : Situé dans un cadre paisible, entre Jonquières et Jaux, offrant à la fois tranquillité et accessibilité des commerces.
- Confort moderne : Double vitrage, ventilation mécanique contrôlée (VMC), ballon d'eau chaude récent pour un confort thermique et acoustique optimal.
- Extérieur : Profitez d’un jardin intime de 180 m², avec une terrasse idéale pour vos moments de détente, et un portail coulissant permettant un accès pratique pour votre véhicule.

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Que vous cherchiez une résidence principale ou secondaire, cette maison offre un cadre de vie agréable où confort et praticité se rencontrent. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) 06 30 69 23 97 https://nicolas-potart.optimhome.com (réf. 571751 )

Prix: 169000€
Prix hors honoraires: 169000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 80048651600027
Référence annonceur: 830030107634
Numéro de mandat: 571751
Agent immobilier: Monsieur Nicolas POTART
Téléphone mobile: 06 30 69 23 97
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf