Vente maison Jaulnay - Achat maison Jaulnay 209.500€ [35282439]

37120 JAULNAY – CORPS DE FERME 709M² – SECTEUR CALME & SANS VIS-A-VIS – LONGERE EN PIERRE 5 CHAMBRES – SURFACE HABITABLE 186M² – AUVENT 183M² – DEPENDANCES SURFACE TOTALE 523M² – GRANGE – PETITS TOITS – COMBLES AMENAGEABLES – DIVERSES DEPENDANCES – CAVE VOUTEE – PANNEAUX SOLAIRES – TERRAIN 3525M².

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Jaulnay, un corps de ferme où l'on retrouve une longère en pierre d’une surface habitable de 186 m² comprenant 5 chambres. Vous trouverez de nombreuses dépendances pour une surface totale de 523 m² avec une grange, des petits toits, un atelier, diverses dépendances et des combles aménageables et une cave voutée. Enfin, vous trouverez deux auvents pour une surface totale de 183m². La surface totale du terrain est de 3525m². Pour terminer, la propriété possèdent des panneaux solaires qui rapportent 2000€ par an.

La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une véranda (16 m²).
- Une cuisine/salle à manger (28 m²) avec un escalier permettant l’accès à l’étage.
- Une buanderie (4 m²).
- Des toilettes indépendantes.
- Un séjour (33 m²) avec une cheminée et un accès sur la terrasse.
- Une première chambre (13 m²) avec un accès sur la terrasse.
- Une salle de bains comprenant une baignoire et un lavabo.
- Des second toilettes indépendantes.
- Une seconde chambre (30 m²) avec des espaces de rangements et un accès sur la terrasse.
- Une troisième chambre (21 m²) avec un accès sur la terrasse.

Au 1er étage :
- Une salle d’eau (12,5 m²) comprenant une douche, un lavabo, un sèche-serviette et des espaces de rangements.
- Une quatrième chambre (43 m²) divisée en deux pièces avec une cloison afin de faire deux chambres.
- Des combles aménageables (67 m²).

Concernant l’extérieur :
- Une terrasse extérieure.
- Un auvent (38 m²) avec un accès sur la véranda.
- Plusieurs dépendances (40 m²) formant quatre petit toits et un four à pain.
- Un auvent (145 m²) où se trouve l’accès à la propriété.
- Une grange (103 m²) avec une partie atelier et une mezzanine (40 m²). Vous y trouverez deux accès pour véhicule.
- Une dépendance (108 m²) découpée en quatre blocs avec entrées individuelles. Vous y trouverez un étage aménageable de même surface.
- Une dépendance (44 m²) avec un auvent devant son entrée.
- Un local chaufferie (14 m²) en deux parties.
- Une cave voutée sous le local chaufferie.
- Un poulailler.

Divers travaux ont été réalisés sur la maison :
2021 : Remplacement des fenêtres
2023 : Remaniement de toiture de la maison.

Informations complémentaires :
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul. Vous trouverez une cheminée dans le séjour avec un système diffusion dans la maison.
Les fenêtres sont en double vitrage.
Assainissement non collectif de type fosse septique.

Cadre calme et agréable, idéalement situé à Jaulnay. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan au 06.86.75.14.38 ou mlouiseugene@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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