Vente maison Jarrier - Achat maison Jarrier 530.000€ [35981301]

Exclusivité  BIEN COUP DE COEUREXCLUSIVITÉ BEVEL IMMOBILIERSAVOIE (73) - JARRIER SUBLIME PROPRIÉTÉ - VUE EXCEPTIONNELLE PANORAMIQUE DÉGAGÉE, AIGUILLES D'ARVES4 CH - EXTÉRIEUR UNIQUEVISITE VIRTUELLE ET DRONE SUR DEMANDE.Idéal propriété familiale, résidence principale et / ou secondaire, investissement avec bonne rentabilité locative (Possibilité deux appartements).Venez poser vos valises dans cette sublime propriété entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité et dotée de prestations haut de gamme alliant authenticité et modernité. Vous serez complètement séduit par son cadre unique, privilégié, apaisant à l'abri des regards, sans aucun vis à vis, avec de plus une vue panoramique exceptionnelle complètement dégagée sur vos belles montagnes savoyardes ainsi que sur les aiguilles d'Arves. Situé au bout d'une impasse, vous profiterez d'un environnement d'exception. Grâce à son exposition Sud-Est, vous profiterez d'un parfait ensoleillement à toutes saisons et donc d'une rare luminosité depuis toutes les pièces de la maison. Résidence principale ou secondaire ? Besoin de repos ? Télétravail ? Ou encore randonneurs, motards, cyclistes, vous y trouverez votre bonheur. Offrant beaucoup de cachet et un bel agencement, vous découvrirez un vrai havre de paix. Sur un terrain de 1 200 m², vous êtes face aux montagnes et profiterez d'un sublime extérieur aménagé qui n'attend que vous. Celui-ci étant entretenu et ensoleillé propose une splendide terrasse en bois avec grande table et pergola bioclimatique, un poulailler, une ruche, un coin potager, un casier à ski ainsi que plusieurs dépendances idéales pour le stockage. De plus, vous bénéficierez de la place nécessaire pour stationner vos véhicules. Nichée sur les hauteurs de Jarrier, cette propriété se distingue par ses jolies prestations intérieures comme extérieures et son cadre. La situation géographique de ce bien est idéale, situé à 1 300m d'altitude. Vous trouverez la station des Bottières à seulement 10 minutes (Porte d'entrée du Domaine des Sybelles) et également les stations de la Toussuire et du Corbier à 15 minutes (DOMAINE DES SYBELLES). Ville de Saint-Jean-de-Maurienne à 20 minutes avec accès A43.- Idéal été comme hiver.- Nombreux cols avec passage du Tour de France.- À proximité du tunnel de Fréjus : Italie- Accès facile par l'A43 : Lyon étant à deux heures de route, Annecy, Aix-les-Bains.- Gare internationale de Saint-Jean-de-Maurienne à 25 minutes. Aéroports de Lyon & Genève à 1h50. Le bien offre environ 130 m² d'espace sur trois niveaux avec ses 4 chambres. Au rez-de-jardin et avec son entrée indépendante, vous découvrirez : - Une spendide suite parentale avec sa salle d'eau et sa douche à l'italienne- Un premier grand séjour avec son poêle à granulés- Un WC indépendantÀ noter que cet espace peut être aménagé en T2 totalement indépendant facilement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une sublime cuisine moderne équipée, ouverte- Un spacieux séjour lumineux avec son accès terrasse et sa vue unique- Une grande chambre lumineuse- Une jolie salle d'eau avec double vasque- Un WC indépendant À l'étage, vous bénéficierez de deux belles chambres mansardées et d'un espace cocooning.Chauffage : Poêle à granulés & Électrique & Panneau solaire. Volants roulants électriques.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89235_29526135)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 230
• Gaz à effet de serre: classe 7